單元三視野電梯大樓  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問南屯單元三豐邑大境豐藝精裝視野三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3250 萬 (含車位價)
參考單價：60.02 萬/坪
地址：台中市南屯區永春東七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑大境豐藝
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.423 坪
附屬建物面積：2.574 坪
共同使用：25.153 坪
樓別/樓高： 13樓 / 24樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大墩國小、大墩國中、惠文高中、嶺東科技大學
鄰近公園：三厝公園
生活機能：黎明黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、追求居住品質與優質學區資源的家庭而言，是一個值得優先考慮的標的。主要推薦理由在於其位於南屯單元三的核心地段，結合了便捷的對外交通、完整的九年一貫教育資源以及高質感的社區公設。此外，13 樓的樓層高度與雙衛浴對外窗設計，確保了良好的採光與隱私，能有效提升長期居住的舒適度。

然而，購屋者需特別評估自身資金狀況與抗風險能力。3,250 萬的總價屬於高總價住宅，需確保財務規劃能應付高額房貸與可能較高的管理費。同時，建議親臨現場確認快速道路方向的隔音效果，確認是否符合對生活寧靜度的要求。若能接受此價位且確認噪音影響在可接受範圍內，此屋具備良好的自置與收藏價值。

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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